VICI Properties, Maryland’deki Rocky Gap Casino Resort’u Century Casinos ile birlikte 260 milyon $’a satın alıyor. [Image: Shutterstock.com]
Gayrimenkul, işlemler ayrılmış
VICI Properties Inc., Maryland, Flintstone’daki Rocky Gap Casino Resort’u 260 milyon $ değerinde tamamı nakit bir anlaşmayla Golden Entertainment’tan satın alıyor. Gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) Perşembe günü planını açıkladı. Kumarhane tesisinin faaliyetlerini Century Casinos’a kiralayacak.
Century Casinos, VICI’ya yıllık 15.5 milyon dolar kira ödeyecek
Spesifik olarak, VICI mülkün arazisi ve binaları için 203.9 milyon dolar ödüyor, Century Casinos ise mülkün operasyonları için 56,1 milyon dolar ödüyor. Century Casinos, VICI’ya yıllık 15.5 milyon dolarlık kira ödeyecek; iki şirketin halihazırda diğer mülkleri kapsayan bir ana kiralama sözleşmesi var.
İlk kiralama süresi 15 yıl olacak ve dört ek beş yıllık yenileme dönemi seçeneği olacak. Mevcut zaman çizelgesi, anlaşmanın ilgili düzenleyici onayı aldıktan ve ilgili kapanış koşullarını yerine getirdikten sonra 2023’ün ortasında tamamen kapanması içindir.
Century Casinos erişimini genişletiyor
Hakkında konuşmak edinmeVICI Properties CEO’su ve başkanı John Payne şunları söyledi: “Benzer yüksek kaliteli bölgesel tesis varlıklarını entegre etme ve işletme konusundaki güçlü geçmişleri göz önüne alındığında, Century ile mevcut ortaklığımızı genişletmek için çok heyecanlıyız.”
Anlaşmanın tüm taraflara hissedarları için önemli değer yaratma yeteneği vereceğine inanıyor.
Geçen yıl Rocky Gap Casino Resort’taki net işletme geliri 78 milyon dolardı. Mülkiyet yarım milyondan fazla ziyaretçi çekti.
Century Casinos yakında Kuzey Amerika’da ondan fazla kumarhane işletecek. Century Casinos eş genel müdürü Peter Hoetzinger ve Erwin Haitzmann, Rocky Gap Casino anlaşmasının ve Kanada’daki Nugget Casino Resort’un beklemede olan satın alınmasının bir sonucu olarak “doğudan batıya uzanan bir ABD portföyünü denetleyeceğini” söyledi.
Şirket, ilgili düzenleyici onayları almak için Maryland Piyango ve Oyun Kontrol Ajansı ile yakın bir şekilde çalışacaktır.
Kapsamlı bir portföy
Rocky Gap Casino Resort şu anda 630 slot makinesi, iki kumarhane barı ve 16 masa oyunu sunuyor. 25.000 metrekarelik kumarhaneye ek olarak, bir otel, komedi kulübü, konferans merkezi ve çok sayıda başka olanak da bulunmaktadır. Golden Entertainment kısa süre önce mülkte iyileştirmeler yapmak için yaklaşık 10 milyon dolar yatırım yapmıştı.
şirketin kadrosunda 42’den fazla oyun tesisi var
VICI Properties, son yıllarda kumarla ilgili etkileyici bir mülk portföyü oluşturmuştur. Kitaplarındaki en ikonik mülklerden bazıları Venetian Resort Las Vegas, MGM Grand ve Caesars Palace’dır. Tüm söylendi, şirketin kadrosunda 42’den fazla oyun tesisi var. İlişkisi olduğu büyük kumarhane şirketlerinden bazıları Caesars Entertainment, Hard Rock International, Penn National Gaming ve MGM Resorts International’dır.